În aprilie 2025, chiriile solicitate de proprietari în marile orașe ale României au crescut, în medie, cu 7% față de aceeași lună a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Storia. Față de luna martie, prețurile s-au menținut relativ stabile, cu o variație lunară de +1%.
Orașele care au înregistrat cele mai mari creșteri anuale sunt Oradea (+29% pentru garsoniere), Iași (+10% pentru apartamentele cu trei camere) și Cluj-Napoca (+9% pentru garsoniere). În contrast, scăderi s-au înregistrat în Craiova (-3% pentru garsoniere) și Arad (-8% pentru apartamentele cu trei camere).
În București, chiria medie pentru un apartament cu trei camere a fost de 858 euro/lună, pentru două camere de 592 euro/lună, iar pentru garsoniere de 383 euro/lună. Cele mai scumpe locuințe sunt în sectorul 1, unde un apartament cu trei camere ajunge la 1.200 euro. Cel mai accesibil sector rămâne sectorul 6, unde chiria pentru o garsonieră este de 400 euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 600 euro.
Analiza evidențiază și influența cursului valutar. De exemplu, o chirie de 500 euro înseamnă acum aproximativ 2.549 lei, cu 62 de lei mai mult decât în urmă cu un an. Diferența devine semnificativă pentru chiriașii cu bugete fixe, în special studenți sau familii tinere.
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group, atrage atenția asupra presiunii suplimentare generate de aceste variații, într-un context în care costurile…
